メロディーハイム志津スウィート・ピア

  • 千葉県佐倉市井野

  • 京成本線 / 志津駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,380万円
33.1万円/㎡
相場
2,216万円
30.8万円/㎡
1,682
2,038
2,394
2,749
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,394万円
28.3万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年9月23日
メロディーハイム志津スウィート・ピア
2,380万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 72.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/07/092,280万円34.5万円5階 66㎡ 3LDK南
2026/07/052,380万円36.1万円5階 66㎡ 3LDK南
2026/06/172,380万円33.0万円7階 72.06㎡ 3LDK南
2026/03/022,280万円31.3万円4階 72.85㎡ 3LDK南
2024/11/181,930万円29.2万円6階 66㎡ 3LDK南東
2023/11/042,799万円32.9万円2階 85.12㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22メロディーハイム志津スウィート・ピア
佐倉市井野
志津駅3分 2,380万円33.1万円72.01㎡3LDK2階 / 7階建 南2006年73戸RC
2026/08/12ユーカリシティ志津
佐倉市井野
志津駅6分 2,380万円28.9万円82.32㎡3LDK1階 / 9階建 南2001年103戸RC
2025/07/12レクセルプラザ志津
佐倉市上志津
志津駅3分 2,380万円35.0万円68㎡2LDK2階 / 8階建 南西2006年118戸RC
2026/09/05ベルドゥムール志津駅前
佐倉市上志津
志津駅3分 2,100万円29.5万円71.1㎡3LDK3階 / 5階建 北東2001年37戸RC
2026/02/16スターリア・ユーカリが丘
佐倉市ユーカリが丘四丁目
ユーカリが丘駅5分 2,280万円34.8万円65.56㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年39戸RC
2026/09/02ヴェレーナユーカリが丘
佐倉市中志津二丁目
ユーカリが丘駅10分 2,080万円28.8万円72.3㎡3LDK4階 / 7階建 南2008年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積62.01㎡〜82.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メロディーハイム志津スウィート・ピア
所在地千葉県佐倉市井野
交通京成本線志津駅徒歩3分
築年月2006年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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